Các kết cấu thi công mái ngói biệt thự – cách thi công

Thi công mái ngói biệt thự – Giải pháp đang được yêu thích của rất nhiều gia chủ và các nhà thầu đầu tư xây dựng công trình hiện nay. Tuy nhiên, làm sao để lựa chọn được kết cấu nhà lắp ghép mái ngói biệt thự phù hợp, cùng giải pháp thi công đúng kỹ thuật và tiết kiệm chi phí nhất? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.

Sự kết hợp của mái cùng những vật liệu trang trí ngoại thất, tạo nên vẻ đẹp hoàn mỹ cùng phong cách sống nhẹ nhàng thư thái, mà vẫn toát lên vẻ sang trọng và đẳng cấp của chủ ngôi nhà chính là thiết kế của mỗi căn biệt thự. Mái nhà lợp ngói trong mỗi căn biệt thự vừa mang nét đẹp quyến rũ vừa mang đến những phong cách riêng. Không chỉ vậy, nó che chở cho không gian sống bên trong ngôi nhà cùng những người thân yêu cũng như gìn giữ những kỷ niệm, những giá trị tốt đẹp của cuộc sống và hơn hết là những giá trị nhân văn được truyền lại qua bao thế hệ kế tiếp.

Và để tạo nên được một công trình nhà lắp ghép mái ngói biệt thự sang trọng, hiện đại với mức chi phí phải chăng nhất. Thì ngay sau đây, hãy cùng tìm hiểu vai trò của mái ngói biệt thự và các kết cấu thi công mái ngói biệt thự cho nhà lắp ghép đẹp nhất hiện nay.

Vai trò của mái ngói biệt thự

Mái nhà là một trong những bộ phận quan trọng và cần thiết đối với mỗi công trình nhà ở, biệt thự. Mái nhà không chỉ đảm bảo chức năng che chắn, bảo vệ ngôi nhà khỏi nắng, mưa,… mà còn là nơi thể hiện được tính thẩm mỹ và giá trị của toàn bộ ngôi nhà.

Chính vì thế, khi quyết định làm mái nhà kiểu nào cũng thực sự quan trọng và cần được chủ đầu tư đưa ra quyết định từ ngay những giai đoạn đầu tiên khi làm việc. Cụ thể đối với mái nhà biệt thự sẽ có những đặc điểm như sau:

1/ Về giá trị sử dụng

Mái nhà biệt thự đóng vai trò quan trọng trong kết cấu bao che, bảo vệ cho toàn bộ không gian nhà ở bên trong cũng như bên ngoài. Giúp chống nóng, chống ẩm cho toàn bộ ngôi nhà.

2/ Về giá trị thẩm mỹ

Giá trị thẩm mỹ trong thiết kế mái của các mẫu nhà thi công mái ngói biệt thự được đề cao, đặc biệt là trong các công trình biệt thự vườn, lâu đài, việc thiết kế mái như thế nào thực sự mang lại sức hấp dẫn cho công trình. Mái nhà góp phần quan trọng trong việc thể hiện không gian kiến trúc.

Mái ngói chỉ là một trong số các kiểu mái nhà đặc trưng của thiết kế biệt thự. Mái ngói là kiểu mái có đặc điểm là loại mái có dạng ngói được xếp chồng lên nhau và dốc. Thiết kế của mái ngói thái khá cầu kì và chi phí thi công cũng cao hơn các kiểu nhà khác.

Các kết cấu thi công mái ngói biệt thự

Các kiểu kết cấu mái thường được sử dụng trong các công trình nhà ở, biệt thự hiện nay có 2 loại thường được sử dụng. Bao gồm:

+ Mái sử dụng hệ khung kèo thép mạ kẽm, lợp ngói

+ Sử dụng mái bê tông sau đó dán ngói

Với 2 loại kết cấu mái ngói biệt thự kể trên, đối với mỗi loại kết cấu mái khác nhau sẽ có cách thi công khác nhau.

1/ Sử dụng mái bê tông rồi dán ngói

Giải pháp thi công hệ kèo bê tông lợp ngói yêu cầu có độ dốc mái tối thiểu là 30 độ. Nếu làm mè bằng vữa thì cũng giống như hệ rui mè bằng sắt, khoảng cách giữa 2 mè có thể lớn hơn 1 chút nhưng không vượt quá 370 mm.

Do viên ngói bị bó cứng vào khối bê tông, không co giãn được khi thời tiết thay đổi và khó sửa chữa, thay thế trong trường hợp ngói bị thấm dột, nứt, bể nên dạng mái này ngày càng ít được sử dụng. Thay vào đó người ta rải 1 lớp li tô và cầu phong lên mái bê tông rồi mới lợp.

Tuy nhiên cách thi công này có rất nhiều hạn chế:

+ Việc đổ bê tông rồi dán ngói làm cho kết cấu mái rất nặng, ảnh hưởng lớn đến tuổi thọ của ngôi nhà, nếu kết cấu móng không đạt chuẩn.

+ Thi công mái ngói biệt thự kiểu đổ bê tông rất dễ gây hiện tượng thấm dột tại các vị trí giao nhau giữa các mái, mái tiếp giáp với tường được xây tô bằng vữa xi măng, sau một thời gian ngắn lớp vữa bị tách khỏi tường và dẫn đến thấm dột.

+ Hiện tượng tốc ngói hay nứt, vỡ ngói thường xảy ra trên mái bê tông dán ngói dẫn tới hiện tượng co ngót, giãn nở vật liệu giữa ngói và bê tông khác nhau; khắc phục hiệu quả nhất là lợp ngói trên khung giàn thép mái bê tông dốc.

2/ Sử dụng khung kèo thép nhẹ

So với những năm trước đây, việc sử dụng khung kèo gỗ, thép đen rất tốn kém mà khó tránh khỏi mối mọt, han rỉ hơn nữa làm cho kết cấu mái nặng. Giờ đây, khung kèo thép nhẹ ra đời đã chiếm lĩnh hầu hết thị trường.

Thép siêu nhẹ là thép cường độ cao, mạ hợp kim nhôm kẽm được ứng dụng rộng rãi cho mái nhà lợp ngói và được các chủ đầu tư, nhà thầu tin tưởng lựa chọn. Đặc biệt, ở những vùng gần biển có mức độ ăn mòn kim loại cao nên sử dụng hệ kèo thép mạ kẽm trọng lượng nhẹ không rỉ.

Điểm nổi bật của khung kèo mạ nhôm kẽm

+ Trọng lượng nhẹ: Kết cấu vì kèo mạ hợp kim nhôm kẽm cho nhà lắp ghép mái biệt thự có trọng lượng chỉ 8-12kg/m2 mái ngói so với những kết cấu kèo thép hộp hay nguyên liệu gỗ tương đương với chỉ bằng 1/2 và 1/3 trọng lượng. Không chỉ vây, thép siêu nhẹ có tính chịu lực cao điều này thừa sức để chịu được sức nặng của phần mái, mà còn chịu được gió bão.

+ Thép nhẹ có khả năng vượt nhịp lớn hơn gỗ rất nhiều: Kết cấu đồng nhất và không bị lỗi, do thép là sản phẩm công nghiệp được sản xuất trong nhà máy với tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt.

+ Thi công nhà lắp ghép khung kèo thép nhẹ rất nhanh: Với tiết diện thanh thép C được xi mạ hợp kim Nhôm kẽm 2 mặt bảo vệ lớp thép cường độ cao G550 bên trong, việc liên kết được thực hiện bởi Vít tự khoan, cho phép thi công nhanh chóng và chính xác.

+ Không mối mọt: Sản phẩm thép cường độ cao và lớp phủ bên ngoài là hợp kim Nhôm kẽm cho phép bảo vệ tuyệt đối trước sự mối mọt so với vì kèo làm từ gỗ.

+ Thân thiện môi trường và rẻ hơn vì kèo gỗ.

Thi công mái ngói khung kèo thép đúng chuẩn

Quá trình thiết kế và thi công lợp ngói được đội thi công thực hiện đúng quy trình kĩ thuật đem lại vẻ đẹp và tính bền vững cho ngôi Biệt Thự, đồng thời bảo đảm tính an toàn tuyệt đối.

+ Độ dốc mái tối thiểu là 35 độ, độ dốc tối ưu là 40 độ, nếu độ dài mái dài > 6m thì nên tăng thêm độ dốc (khoảng 45 – 50 độ) để đảm bảo thoát nước tốt. Ngoài ra, độ dốc mái ngói sẽ được xác định tùy vào kết cấu công trình, độ cao toàn bộ công trình cũng như độ cao, độ rộng của mái ngói. Bởi vậy mà để đảm bảo xác định được độ dốc mái phù hợp trước khi thi công, chủ đầu tư và các thợ thi công phải đảm bảo thực hiện đúng về cách tính độ dốc mái ngói cho từng công trình

+ Khoảng cách giữa 2 li tô ( tâm nối tâm) trong khoảng 340 – 360 mm, khoảng cách phải đồng nhất cho cả mái ngói ( trừ khoảng li tô cuối) đảm bảo các li tô phải song song nhau, chia li tô từ trên đỉnh mái xuống dưới, hàng thừa thì dồn vào hàng cuối hoặc áp cuối. Li tô cuối nên là li tô kép ( chiều cao gấp đôi các li tô thường ).2 li tô trên chóp mái ( mương nóc) cách nhau từ 40 -60 mm.

Giải pháp thi công mái ngói biệt thự

1/ Cách chọn màu ngói biệt thự phù hợp

Thị trường hiện nay với rất nhiều loại ngói với thể sử dụng để hoàn thiện cho phần mái như ngói đất nung và ngói màu. Hiện nay có rất nhiều loại ngói với chất liệu và mẫu mã khác nhau đi kèm kỹ thuật thi công cho từng loại ngói cũng khác nhau.

Lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn lựa tìm được màu sắc mái ngói ưa thích với ngôi nhà và thể hiện được vẻ đẹp thẩm mỹ tối ưu nhất.

Màu sắc mái lúc thi công mái ngói vi la:

+ Lựa tìm ngói màu ưa thích với tone màu chủ đạo của ngôi nhà: Ví dụ như màu sắc sơn ngoại thất của nhà là những gam màu tone lạnh. Thì bạn cũng nên tìm những loại mái màu xanh dương, xanh rêu, màu xám tro đế sử dụng cho mái. Còn nếu như sơn ngoại thất màu ấm như sơn tường màu vàng, màu trắng ngà… thì bạn với thể sử dụng những loại mái màu đỏ, màu son…

+ Sử dụng thống nhất 1 loại ngói và màu sắc ngói: Hiện nay, mỗi loại ngói lợp nhà lúc thi công mái ngói vi la cũng được bán kèm với những loại phụ kiện ngói đi kèm.

2/ Kỹ thuật thi công mái ngói biệt thự

+ Lợp 1 hàng ngói phía dưới trước, sau đó lợp từ dưới lên trên và từ trái qua phải.

+ Viên ngói trước hết cách diềm hông 30 mm.

+ Lấy vuông góc 2 chiều của diềm hông và hàng ngói trước hết. Nên căng dây để lấy đường chuẩn và căng dây lại sau lúc lợp được 1- 1.5m ngang để canh thẳng hàng: Tuyệt đối ko ước chừng bằng mắt.

+ Mỗi viên ngói được liên kết với thanh li tô bằng vít dùng cho thép hoặc gỗ tùy thuộc vào vật liệu làm li tô. Mỗi viên ngói chỉ nên sử dụng 1 vít.

+ Vì lúc xuất xưởng ngói với 2 lỗ bắn vít được bịt kín bởi 1 lớp bê tông mỏng nên trước lúc bắn vít cân tiêu dùng khoan mồi để xuyên thủng trước, với thể tiêu dùng mũi khoan 6mm hoặc tiêu dùng ngay đinh vít chuyên dụng cũng được.

Lý do bạn nên chọn đơn vị thi công mái ngói biệt thự uy tín

Mái nhà lợp ngói bị thấm dột thường do thi công khung kèo và lợp ngói không đúng kỹ thuật. người thợ đòi hỏi phải có kinh nghiệm thi công mái ngói và kỹ thuật tốt. Vì vậy nếu bạn có nhu cầu thi công mái ngói biệt thự, lợp mái khung thép nhẹ. Hãy chú ý tìm hiểu và lựa chọn đơn vị uy tín. Đảm bảo quá trình thi công mái ngói biệt thự được đảm bảo đúng kỹ thuật, an toàn và có độ bền tốt.

Ngoài ra, việc lựa chọn được đơn vị xây dựng uy tín, chuyên nghiệp. Thì chắc chắn mức giá khung thép mái ngói biệt thự cho công trình nhà lắp ghép khung kèo thép của bạn sẽ được tiết kiệm và phù hợp hơn rất nhiều.

Khi có bất cứ băn khoăn hay thắc mắc gì về việc thi công mái ngói biệt thự hoặc các mẫu nhà lắp ghép khác. Hãy liên hệ tới hotline 033.747.6668 của Fujitruss để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng nhất nhé!