Yếu tố quyết định giá nhà lắp ghép vật liệu nhẹ 2022

Nhà lắp ghép siêu nhẹ là loại nhà được làm bằng các vật liệu có kết cấu thép nhẹ, cách nhiệt, cách âm tốt, có tính thẩm mỹ cao. Nó được thiết kế theo quy chuẩn riêng tại nhà máy sản xuất sao cho phù hợp với mặt bằng, diện tích và mục đích sử dụng. Với thiết kế đẹp, độ bền cao, thi công nhanh chóng. Nhà lắp ghép hiện đang được dùng trong nhiều công trình như nhà kho, resort, biệt thự, ….Trước khi tìm hiểu về giá nhà lắp ghép vật liệu nhẹ thì chúng ta cùng tìm hiểu sơ qua về các loại vật liệu nhà lắp ghép nhé!

Vật liệu nhà lắp ghép

Để có thể xây dựng nhanh chóng các loại nhà lắp ghép.  Thì vật liệu nhà lắp ghép thì cần phải đắp ứng là nhẹ và được thiết kế chính xác từ trước. Về vật liệu nhà lắp ghép để làm nhà thì được chia thành hai thành phần như sau: Vật liệu kết cấu và vật liệu hoàn thiện.

Vật liệu kết cấu

Vật liệu kết cấu của nhà lắp ghép bao gồm: kết cấu khung kèo và sàn.

Khung kèo

  • Cột nhà được làm bằng thép theo mẫu dành riêng cho nhà lắp ghép. Dùng để lắp tấm tôn hoặc tấm xi măng.
  • Kèo nhà dùng thép hộp loại 30 x 60mm
  • Thép hộp được sử dụng làm xà gồ mái nhà
  • Phần khung được chế tạo từ trước tại nhà máy. Nó được chia nhỏ kết cấu để tạo thuận lợi cho việc di chuyển.

kết cấu khung kèo thép nhà lắp ghép

Các kết cấu nhà lắp ghép thường có hai loại đó là lắp ghép dạng modun và thông thường. Với dạng kèo thép modun cần có bảng thiết kế sẵn và lắp ghép các khung sắt lại bằng ốc vít, hạn chế việc hàn chết các mối nối.

Sàn deck

Tấm sàn deck hay sàn decking là tấm sàn tôn thép (thép đen hoặc thép mạ kẽm). Đây là một loại khung sàn nhà được làm sẵn trong xưởng; khi thi công chỉ cần ghép các tấm sàn lại sẽ tạo thành một sàn lớn và đổ bê tông lên trên bề mặt sàn.

Sàn deck

Loại sàn deck này người ta sử dụng nhiều loại tiết diện của tôn hình dập nguội. Các dạng tôn hình có bề mặt nhám làm tăng khả năng liên kết với phần bê tông. Liên kết này là một phần tính năng quan trọng của sàn thép liên hợp. Để chống ăn mòn, các tấm tôn được mạ kẽm trên 2 mặt. Giới hạn đàn hồi của vật liệu tấm tôn có thể đạt tới 300N/mm2.

Vật liệu hoàn thiện

Về vật liệu hoàn thiện cho nhà lắp ghép có rất đa dạng các chủng loại. Tùy theo sở thích và yêu cầu của chủ nhà. trong vật liệu hoàn thiện phan làm hai phần đó là bên trong và bên ngoài.

Nhà lắp ghép bằng tôn xốp

Nhà lắp ghép bằng tôn xốp gồm có các bộ phận: Nền móng, khung thép, tường, mái, cửa đi và cửa sổ.

Phần tường được thi công bằng tấm panel tôn xốp tôn với 3 lớp. Lớp tôn bên ngoài có tác dụng bảo vệ sản phẩm khỏi các tác động của môi trường như nắng nóng, ẩm mốc và lực tác động mạnh…; Lớp EPS ở giữa có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt và trọng lượng nhẹ.

Nhà lắp ghép bằng tôn xốp

Ưu điểm của nhà lắp ráp nhanh làm bằng tôn xốp tôn:

  • Trọng lượng nhẹ: Dễ dàng thi công, giảm sức nặng cho kết cấu đỡ của nhà, có thể thi công trên các nền đất yếu và hiểm trở như thung lũng, sườn núi, bờ hồ…
  • Thân thiện môi trường: Sản phẩm có thể tái sử dụng, trong quá trình sản xuất không sinh ra bụi bẩn và rác thải.
  • Dễ dàng di chuyển: Đây là ưu điểm đặc trưng của nhà lắp ghép, nhà lắp ráp bằng tôn xốp có thể di chuyển 3 – 5 lần.
  • Cách âm, cách nhiệt tốt: Tiết kiệm điện năng và phù hợp với những khu vực đông dân cư hay công trường xây dựng, khu công nghiệp.

Nhà lắp ghép bằng tấm panel

Cấu tạo của panel bông thủy tinh khá giống tôn xốp tôn. Chỉ khác ở lớp giữa được làm bằng bông thủy tinh có khả năng chống cháy tốt, cách điện, chống thấm và bền vững. Bông thủy tinh được làm từ các sợi bông thủy tinh tổng hợp từ đá, sỉ và đất sét.

Nhà lắp ghép bằng tấm panel

Ưu điểm của nhà lắp rắp bằng bông thủy tinh:

  • Chống nóng tốt, giữ nhiệt ổn định: Được dùng làm vật liệu chống nóng và thi công kho lạnh.
  • Chống cháy tốt (grap A): có khả năng chịu lửa nhiệt độ cao và lâu, khi cháy không sỉnh ra khí độc hại.
  • Khả năng cách âm tốt hơn tôn xốp
  • Tính đàn hồi tốt.

Nhà lắp ghép bê tông siêu nhẹ

Cấu tạo của nhà lắp ghép bê tông nhẹ có cấu tạo giống như nhà xây truyền thống. Nhưng tường gạch được thay thế bằng các tấm bê tông nhẹ cỡ lớn. Chúng được làm bằng xi măng, xốp EPS, cát và phụ gia.

Nhà lắp ghép bê tông siêu nhẹ

Ưu điểm của nhà lắp ghép bê tông nhẹ:

  • Cách âm, chóng nóng tốt hơn gạch đỏ.
  • Chống thấm tốt
  • Thi công nhanh, tiết kiệm chi phí
  • Thân thiện môi trường
  • Khả năng chịu lực tốt.

Nhà lắp ghép tấm Cemboard

Đây là vật liệu không thể thiếu cho các hạng mục làm vách ngăn, tường ngăn, lót sàn, sàn gác cho nhà lắp ghép. Sản phẩm có quy cách rộng 1m22 dài 2m44 với độ dày từ 3.5mm đến 20mm rút bạn rút ngắn thời gian thi công; tiếp kiệm chi phí tối đa, quan trọng hơn là dễ tháo lắp và tái sử dụng sau này.

Nhà lắp ghép tấm cemboard

Sản phẩm hiện được nhập khẩu từ Thái Lan, sản xuất trên công nghệ cán lớp tiên tiến nhất; chắc chắn sẽ là lựa chọn đáng tin cậy của bạn.

Tấm ốp tường Conwood

Với khí hậu nhiệt đới, nắng nóng mưa nhiều và độ ẩm khá cao ở nước ta khiến vấn đề như độ bền, chống ẩm mốc, không cong vênh, hạn chế bám bụi bẩn,…; Đặc biệt là độ chính xác trong khi thi công lẫn sử dụng luôn là bài toán khó đối với các chất liệu truyền thống.

Tấm ốp tường Conwood

Tấm ốp Conwood được ứng dụng ốp tường trang trí ngoại thất; có khả năng chịu nước cao, chống mối mọt vĩnh viễn với bề mặt vân gỗ đẹp, sắc sảo.

Tấm smartwood

Gỗ nhân tạo chịu nước ngoài trời Smartwood Thái Lan là vật liệu giả gỗ được làm từ xi măng portland và sợi cellulose; và không có hợp chất amiăng nên đã tạo ra những sản phẩm đẹp và bền hơn gỗ thật; có khả năng chống mối mọt, chống bén lửa và trọng lượng nhẹ nhưng có chất lượng và bề mặt như gỗ tự nhiên.

Tấm smartwood

Smartwood dùng để ốp tường trong và ngoài nhà, làm sàn giả gỗ, hàng rào, trần giả gỗ rất thích hợp cho các ứng dụng trang trí nhà lắp ghép . Với các ưu điểm như chịu nước tốt, chống cháy, không mối mọt, không cong vênh và đặc biệt là bề mặt đẹp như gỗ thật

Ưu điểm của nhà lắp ghép vật liệu nhẹ

Việc xây nhà lắp ghép vật liệu nhẹ mang lại khá nhiều lợi ích. Dưới đây là một số lợi ích của kiểu xây này mang đến cho chúng ta đó là:

+ Thân thiện với môi trường

Đối với các công trình xây bằng vật liệu nặng sau khi sử dụng xong thì hay có rất nhiều rác thải. Nhưng đối với nhà lắp ghép siêu nhẹ thì số lượng vật liệu được tính toán một cách rất kỹ càng nên sẽ không thừa. Không những thế vật liệu nếu có dư thừa thì cũng được tái sử dụng lại vì vậy nên vô cùng sạch.

+ Chi phí thấp

Chi phí là một trong những mối bận tâm hàng đầu của mọi người. Thì vấn đề xây nhà lắp ghép siêu nhẹ sẽ không phải là vấn đề mà chúng ta cần lo lắng tới. Bởi chi phí không quá đắt đỏ. Nhà được làm từ vật liệu nhà lắp ghép có thể giúp chúng ta tiết kiệm hơn 30% trên mỗi mét vuông so với việc xây nhà truyền thống.

+ Dễ thay đổi hoặc di chuyển

Đây có lẽ được đánh giá là một trong những ưu điểm nổi bật nhất của mô hình nhà lắp ghép siêu nhẹ so với nhà bê tông cốt thép thông thường. Với các vật liệu có trọng lượng nhẹ thì sẽ giúp cho chúng ta có thể dễ dàng vật chuyển, lắp ráp thay thế và bảo trì. Tiết kiệm tri phí một cách tối đa nhất

+ Tính thẩm mỹ cao

Nếu như mà chúng ta yêu thích vẻ đẹp độc đáo mới lạ. Thì nhà lắp ghép siêu nhẹ là một trong những lựa chọn lý tưởng. Nhà được thiết kế theo kiểu xây này mang lại cho chúng ta sự thoải mái, tự do và vô cùng tiện nghi.

nhà lắp ghép vật liệu nhẹ
Tính thẩm mỹ vô cùng cao

Ứng dụng nhà lắp ghép siêu nhẹ

Chính nhờ vào những ưu điểm nổi bật của nhà lắp ghép siêu nhẹ mang lại cao hơn so với nhà xây dựng theo phương pháp truyền thống. Cho nên hiện nay nhà lắp ghép siêu nhẹ được ứng dụng một cách vô cùng rộng rãi với nhiều công trình khác nhau như:

+ Trong công nghiệp: Được ứng dụng làm nhà xưởng, nhà kho, khu chế biến,…

+ Trong thương mại: ứng dụng làm các văn phòng điều hành, siêu thị, nhà hàng, nhà trưng bày,…

+ Đối với các công trình công cộng: nhà thí nghiệm, khu giữ xe, trường học, trung tâm thể dục thể thao,…

+ Một số công trình khác: Ngoài ra nhà xây bằng vật liệu nhẹ còn được ứng dụng khá rộng rãi để làm trang trại, nhà chờ bến xe, bến xe bus,…

Đó là một trong những ứng dụng nổi bật mà nhà lắp ghép vật liệu nhẹ đem tới cho người sử dụng. Ngoài ra nó còn được ưng dụng trong nhiều các lĩnh vực khác nhau. Đem tới cho người sử dụng sự tiện lợi, tiết kiệm

nhà máy lắp ghép vật liệu nhẹ
Được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực

Giá nhà lắp ghép vật liệu nhẹ

Ngoài quan tâm tới cách thức xây dựng, độ an toàn và độ bền khi sử dụng. Chi phí xây nhà lắp ghép vật liệu nhẹ là bao nhiêu/m2?

Giá nhà lắp ghép vật liệu nhẹ

Yếu tố quyết định đến giá làm nhà lắp ghép

Cũng giống như xây nhà bê tông cốt thép, nhà lắp ghép giá bao nhiêu tiền 1m2 đều phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như:

+ Vật liệu nhà lắp ghép :

Sắt, thép là các vật liệu nhà lắp ghép chính trong xây dựng, thi công nhà lắp ghép. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể lựa chọn các vật liệu nhà lắp ghép nhẹ khác để thi công như sử dụng vật liệu bê tông nhẹ, zentado, tấm panel, khung sắt ….

+ Diện tích : Diện tích càng lớn, số tầng càng nhiều thì thời gian thi công sẽ càng lâu, sử dụng vật liệu sẽ càng nhiều nên chi phí sẽ càng đắt.

+ Vị trí, thời điểm làm nhà

+ Đơn vị xây dựng : Nếu bạn chọn được đơn vị làm nhà lắp ghép uy tín thì chắc chắn sẽ tiết kiệm được 1 khoản kha khá nhé.

Giá nhà lắp ghép tôn xốp – các vật liệu nhẹ

Với mỗi loại vật liệu sẽ có mức giá làm nhà lắp ghép khác nhau. Tuy nhiên, giá nhà lắp ghép vật liệu nhẹ như tôn xốp – nhà lắp ghép panel…; thì đều sẽ được các đơn vị thi công tính theo M2. Tùy vào kích thước của các công trình nhà lắp ghép khác nhau. Cho nên giá nhà lắp ghép siêu nhẹ cũng có sự chêch lệch

Tham khảo : giá xây nhà lắp ghép 

Và trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết nhất về nhà lắp ghép siêu nhẹ. Rất mong những thông tin đó sẽ đem lại hữu ích cho các bạn.